Специальные технические условия по пожарной безопасности – документ, содержащий дополнительные требования, направленные на безопасность объекта недвижимости и устанавливающий технические нормы, отображающие технические, инженерные, эксплуатационные и другие особенности сооружения.
Данный документ разрабатывается в каждом случае индивидуально с учётом всех особенностей объекта в случае, если здание не подходит под установленные законом требования, например, при строительстве были реализованы необычные архитектурные или инженерные решения.
Для каких объектов требуется СТУ
Изготовление специальных технических условий в Санкт-Петербурге компанией «Ориентир» может быть реализовано для самых разных объектов, ограничений по функциональному назначению, уровню сложности конструкции и площади помещений не существует. В списке разработанных нашей компанией СТУ присутствуют как сооружения, выполненные по стандартным планам, так и конструкции, отличающиеся необычными техническими или инженерными решениями.
Среди объектов, для которых мы изготавливаем СТУ:
-
жилая недвижимость: гостиницы, отели, хостелы, апартаменты, дома и прочее;
-
торговые объекты: магазины, торгово-развлекательные центры и комплексы;
-
промышленные, производственные и складские помещения;
-
объекты широкой сферы применения;
-
спортивные сооружения.
Какую информацию содержат пожарные специальные требования
В соответствии с п. 6. Приказа Минстроя от 15.04.2016 г., №248/пр «О порядке разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства» СТУ должны отображать:
-
подробное обоснование необходимости разработки документации и недостающие нормативные требования для определённого объекта недвижимости;
-
перечень вынужденных отступлений от требований, установленных государственными стандартами, включающий список мероприятий, направленных на их компенсацию;
-
документы о праве собственности;
-
данные, включающие полное название и расположение объекта: кадастровый номер, юридический адрес (регион, населённый пункт, улица и прочее);
-
схема участка, чертежи планировочных решений;
-
информация о лицах, заинтересованных в разработке и последующем согласовании специальных технических условий.
Только обратившись в проверенную компанию «Ориентир», предлагающие свои услуги в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, для разработки специальных технических условий, можно избежать дальнейших проблем при согласовании, использовании документов на всех этапах: от строительства и ввода в эксплуатацию до полноценного использования.